Ristrutturazione Facciata

L’intervento prevede la ristrutturazione del complesso immobiliare sito in Via Lucana 249, Matera, con particolare attenzione al rinforzo strutturale di diverse zone dell’edificio e alla completa tinteggiatura delle superfici interne ed esterne. Il progetto mira a ripristinare la piena funzionalità e sicurezza dell’immobile, migliorandone contestualmente l’efficienza energetica e l’estetica complessiva. Tale lavoro si è svolto in varie fasi:

1. INDAGINI PRELIMINARI

• Analisi diagnostica strutturale: Esecuzione di prove non distruttive e semi-distruttive (pacometro, sclerometro, carotaggi)
• Verifica sismica: Valutazione della vulnerabilità sismica secondo NTC 2018
• Mappatura dei quadri fessurativi: Identificazione e classificazione delle lesioni esistenti
• Monitoraggio strumentale: Installazione di fessurimetri e inclinometri per il controllo delle deformazioni

2. INTERVENTI DI CONSOLIDAMENTO STRUTTURALE

• Rinforzo delle fondazioni:

• • Realizzazione di sottofondazioni in c.a. mediante scavo a sezioni obbligate

• • Esecuzione di micropali (diametro 200 mm, profondità 12 m) collegati alle fondazioni esistenti

• • Iniezioni di resine espandenti per il consolidamento del terreno

• Consolidamento murature portanti:

• • Cuci-scuci delle porzioni murarie degradate con materiali compatibili

• • Applicazione di intonaco armato con rete in GFRP (Glass Fiber Reinforced Polymer)

• • Inserimento di diatoni artificiali per il collegamento dei paramenti murari

• • Iniezioni di miscele leganti a base di calce idraulica naturale NHL 5

OPERE DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA

1. DEMOLIZIONI E RIMOZIONI

• Rimozione completa degli intonaci ammalorati

2. OPERE MURARIE

• Ripristino delle murature esistenti con materiali compatibili

3. IMPERMEABILIZZAZIONI E ISOLAMENTI

• Impermeabilizzazione delle coperture.
• Isolamento termico a cappotto esterno.

TINTEGGIATURA COMPLETA

1. PREPARAZIONE DELLE SUPERFICI

• Raschiatura completa delle vecchie pitture
• Stuccatura e rasatura delle superfici con stucco cementizio
• Applicazione di primer fissativo consolidante
• Carteggiatura fine per uniformare le superfici

TINTEGGIATURA ESTERNA

• Facciate principali: Pittura ai silicati di potassio con protezione idrorepellente
• Elementi decorativi: Pittura acril-silossanica con effetto autopulente
• Zoccolatura: Rivestimento protettivo antirisalita con resine silossaniche
• Cornicioni e sottogronda: Pittura elastomerica antifessurazione

Questa descrizione tecnica costituisce la base per l’esecuzione dell’intervento di ristrutturazione, rinforzo strutturale e tinteggiatura completa del complesso immobiliare sito in Via Lucana 249, garantendo il rispetto delle normative vigenti e il raggiungimento degli obiettivi di sicurezza, funzionalità ed estetica prefissati.